广东金祥物业发展有限公司
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2020年招聘

金祥物业火热招募中!求贤若渴!欢迎各位自荐&推荐!!

工作地点:珠江新城、荔湾区、越秀区等各区

简历mail:75959471@qq.com

联系人:钟小姐,电话:020-84211882

 

公司现招聘如下职位:

 

一、物业经理

1、根据公司的经营方针和目标及时编制本部门工作方案和年、季、月度工作计划并组织落实。

2、深入实际调査研究了解和掌握项目、公司情况提供有分析、有综合的情况报告提供典型经验材料供公司领导决策参考。

3、负责根据公司的战略规划组织制定公司中、长期的物业品质运营发展规划。

4、负责对公司在管各项物业服务工作进行督导,并各项目的物业服务质量进行抽查考核确保服务质量达到规定要求

5、负责项目物业运营类物资服务的申购审核工作。

6、负责公司项目物业运营类合同的审核工作。

7、负责按公司的要求监督审核公司对物业运营类物资服务供方进行评价确定合格供方并对供方的供货、服务进行定期评审建立供方档案工作。

8、负责组织公司质量、环境、职业健康安全管理体系的认证和维护工作。

9、负责公司投诉等信息处理和客户信息系统的建立、管理、完善。

10、负责审查公司各物业服务中心设备维修计划及设备的年、季、月度保养的周期计划并做好监督稽查工作。

11、全面负责公司的节支运行、跟踪、控制所有水、电、煤等的消耗并严格控制维修费用保证物业***限度的节能、节支。

12、负责督导公司、项目协调处理好与各相关政府部门及单位的关系。

13、负责督导公司新业务拓展招投标、前期介入、接管验收新物业项目,协助人力部组建项目管理团队。

14、负责完成本部门的各项工作指标并组织本部门的员工分工协作加以实现。

 

任职要求:

1、三年以上大型项目管理经验及相关行业从业经历具备相关专业岗位资格证书中级或以上职称。

2、具备很强的工作责任心、优秀的组织和管理能力,执行力强,工作认真负责,原则性强;

3、具备很强的分析、学习能力、具有良好的口头和书面表达能力具备优秀的领导技能。

4、具备很强的逻辑分析、归纳总结、文字写作的能力和解决问题能力。

5、熟悉商业物业管理专业知识,熟悉物业行业相关法律法规知识和物业管理各模块的业务知识,具有明确的管理思路,对商业物业管理有自己的见解,具备统计分析等能力,对新时代物业发展趋势和行业面对的挑战有深刻的认识和解决思路。

6、具备优秀的谈判沟通能力。

7、善于处理人际关系具备处理内、内外部工作关系所必须的能力。

8、遵守国家法律法规,遵从党的领导,廉洁自律,较高的思想觉悟和道德品质,坚守职业操守。

 

二、客服主管

1、负责客户关系的建立与维护,解答客户咨询,管理和分析客户档案资料;调解客户投诉,协调内外资源,解决客户需求;

2、负责管理前台各项接待及业务办理工作;

3、负责部门客服团队的建设及管理,在社区、楼宇文化活动、企业文化活动方面有实操工作经验;

4、协助制定客户服务业务流程,监督执行客户服务制度;协助项目经理对客服专员进行管理和培训;协调与相关部门的关系,并能对系统提出优化建议。

5、高度的责任心和客户服务意识,亲和力强,有耐心;

6、较强的组织、计划、控制、协调能力和人际交往能力、应变能力;

7、良好的协调沟通能力及抗压力,有较强的团队合作意识;

8、负责对项目的管理费进行催缴;

9、对客户满意度和对物业经营结果负责。

任职要求:

1、2年以上物业公司同等岗位工作经验,对物业管理服务法律法规比较熟悉;

2、形象气质佳,言谈举止大方得体,性格开朗,善于与人沟通;

3、专科以上学历,房地产、企业管理、物业管理等相关专优先业;

4、熟悉物业管理、客户服务管理等专业知识;

5、具备一定的沟通、协调、创新能力;熟练掌握Office办公软件。

 

三、客服专员

1、根据上级的安排履行职责,忠于职守,讲究礼貌;

2、坚持礼貌用语,保持正确的站立姿势和良好的仪容,以微笑来迎接顾客,并尽可能对客人的提问给予满意的答复;

3、完成其他上级临时交代事项。

任职要求:

1、计算机能力优秀、能听懂粤语、形象佳、具备一定礼节服务意识;

2、上班时间:8:00-17:30,轮休制。

 

四、工程主管:

1、贯彻执行上级下达的各项指令,组织落实工程维修项目,督导检查各班组人员按岗位规范和操作规程做好工程维修保养;

2、重点部位的重点设备运行状况,技术状况,发现事故隐患立即采取措施,排除故障,保证设备正常运行;

3、巡视检查各班组员工遵守纪律,完成工作任务的情况,发现问题,及时提出改进措施;

4、督导检查班组人员,做好设备运行记录,收集编制技术资料、技术案,为保证设备管理与运行提供依据;

5、完成其他上级临时交代事项。

任职要求:

1、技能要求:具备一定管理意识、服从安排、条理性较强、有责任心;

2、上班时间:8:00-17:30,轮休制。

 

五、电工

1、 负责大厦内公共区域设施设备和大楼主体等定期巡逻、日常维修服务及实施;

2 、负责大厦各系统设施设备巡查、维修、日常保养维护、日常开关等工作;

3 、负责大厦内各单元租户二次装修综合监理;

4 、负责大厦协助维保单位对特种设备设施进行年检工作。

任职要求:

1、45岁以下,初中/技校/职中/高中或以上学历;

2、持有电工《高压进网证》上岗证,具备、《电梯安全操作证》、《消防安全操作证》等资格证优先,具备2年或以上同类工作岗位经验;

3、具有扎实的专业知识基础,较强的动手操作能力以及较强的协调能力,服从上级领导安排的各项工作任务;

4、上班时间:8:00-17:30,轮休制。

 

六、会计

1、物业公司会计、独立记账,报税,开具发票;

2、负责公司日常报销原始凭证的审核及报销的制作;

3、负责记账凭证的录入、报税、开具发票;

4、汇总公司各项目应收应缴总台帐的登记;

5、负责计算每月各租户水电表的编辑;

6、负责上级领导随时交办的各项工作。

任职要求:

1、金蝶软件、一般纳税人的税务申报;

2、工作细心,认真负责。

 

七、出纳

1.具有全面的财务专业知识,了解会计准则以及相关的财务、税务等法律法规,熟悉开具增值税专用发票等业务;

2.按照公司业务程序进行规范化运作;

3.具备良好的沟通能力,善于处理流程性事务,有良好的独立工作能力和财务分析能力;

4.为人诚实,工作严谨,原则性强,有较强的敬业精神和执行能力,反应敏锐,思维清晰;

5.能熟练应用Windows,Word,Excel 等常用的office软件;

6.有物业行业经验者优先。

任职要求:

1、48岁以下;

2、服从命令、做事有条理、作风正派、认真负责。

 

 
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